DEHORS E PERMESSI

I nuovi regolamenti ministeriali hanno imposto il distanziamento dei tavoli e pertanto sono sorti i c.d. dehors, gli spazi esterni in cui bar e ristoranti accolgono i clienti.
I ristoratori dovrebbero pertanto porsi una questione fondamentale:
Quali autorizzazioni e/o permessi servono per poter installare i dehors?
1. Per poter collocare un dehor al di fuori di un’area privata bisogna inoltrare al Comune una richiesta per l’occupazione di suolo pubblico, corredata di planimetria, indicando l’area e il periodo di utilizzo.
Attenzione: molti regolamenti impongono requisiti estetici e funzionali, così come su alcune aree sono imposti alcuni speciali vincoli paesaggistici - è quindi importante rispettare anche queste specifiche prescrizioni comunali.
2. Dehors aderente alla facciata dello stabile:
Bisogna richiedere il relativo consenso al condominio perché il muro perimetrale esterno è un bene di proprietà comune.
In tali casi è pertanto necessaria l’autorizzazione dell’assemblea condominiale.
3. Dehors permanente: per poterlo realizzare occorre munirsi del permesso di costruire in quanto secondo la giurisprudenza amministrativa dominante i dehors sono considerati come «nuove costruzioni».
ATTENZIONE:
Chi realizza un dehor senza il preventivo rilascio del permesso a costruire nei casi in cui è necessario commette un abuso edilizio e l’opera potrà essere demolita. È però possibile sanare l’abuso.