I VANTAGGI FISCALI DEI TRASFERIMENTI IMMOBILIARI NELLA SEPARAZIONE

quali vantaggi fiscali?

La legge italiana prevede delle agevolazioni fiscali importanti quando ci sono trasferimenti immobiliari nell’ambito di una separazione o divorzio, che sia in Tribunale o tramite negoziazione assistita. Questi trasferimenti sono esenti da imposte di registro, ipotecaria, catastale e tassa d’archivio, a condizione che il trasferimento sia previsto esplicitamente nell’accordo di separazione o divorzio. 
L’esenzione fiscale riguarda tutti i trasferimenti immobiliari effettuati nell’ambito di separazione o divorzio, non solo la casa coniugale. Questo è un punto fondamentale, perché i trasferimenti possono riguardare qualsiasi tipo di bene immobile, come terreni, appartamenti secondari, case vacanza o altri beni di valore. Inoltre, l’esenzione non si limita solo ai trasferimenti tra i coniugi, ma si estende anche ai trasferimenti a favore dei figli. Se un immobile viene trasferito ai figli come parte dell’accordo di separazione o divorzio, e questo trasferimento è funzionale alla risoluzione della crisi coniugale, anche questi beni possono beneficiare dell’agevolazione fiscale. Pertanto, la possibilità di ottenere esenzioni fiscali non è limitata alla casa coniugale, ma si estende a tutti i beni immobili trattati durante la separazione o il divorzio.
I coniugi possono risparmiare notevolmente sui costi legati al trasferimento di proprietà, poiché vengono meno imposte come quelle di registro, ipotecarie, catastali e la tassa d’archivio. ​